공인중개사시험준비3 [민법 개념정리] 표현대리와 무권대리 완벽 비교 📚 표현대리와 무권대리, 무엇이 다를까?민법에서 자주 헷갈리는 개념 중 하나가 ‘표현대리’와 ‘무권대리’입니다.둘 다 대리권이 불완전하거나 없는 상황에서 발생하지만, 법적 효과는 다르게 처리됩니다.✅ 표현대리란?정의: 본인의 귀책사유로 대리권이 있는 것처럼 보인 경우, 그 외관을 신뢰한 제3자를 보호하여 대리행위에 법적 효과를 인정하는 제도핵심: 본인의 책임 있는 사유가 있을 것효과: 본인에게 직접 법적 효과 발생📌 대표적인 3가지 표현대리 유형권한을 초과한 표현대리 (제126조): 대리권은 있으나 범위를 넘음대리권 소멸 후의 표현대리 (제127조): 대리권이 끝났으나 본인이 방치무권대리에 대한 묵인 (제125조): 본인이 무권대리 행위를 알고도 제지하지 않음✅ 무권대리란?정의: 대리권 없이 남의 이.. 2025. 6. 5. [민법 핵심 개념] 대리 vs 무권대리, 깔끔하게 비교 정리 📚 대리 vs 무권대리, 뭐가 다를까?공인중개사 민법에서 ‘대리’와 ‘무권대리’는 자주 비교되는 개념이에요. 비슷해 보여도 효과, 책임, 법적 처리 방식이 다르답니다!✅ 1. 대리란? 정의: 타인의 이름으로 의사표시를 하여 직접 법률효과가 본인에게 미치는 행위 예시: 아버지가 아들의 위임으로 부동산 계약을 체결 효과 귀속: 본인에게 직접 조건: 대리권이 있어야 함 ✅ 2. 무권대리란? 정의: 대리권 없이 남의 이름으로 행한 법률행위 예시: 친구가 내 허락 없이 내 이름으로 계약 효과: 본인에게는 원칙적으로 효력 없음 예외: 본인이 추인하면 유효해짐 ✅ 3. 대리 vs 무권대리 비교표 구분 대리 무권대리 대리권 있음 없음 .. 2025. 6. 5. 공인중개사 민법｜법률행위 유효 요건 4가지, 한 번에 정리해드려요 📚 법률행위의 유효 요건 4가지계약이나 매매 등 법률행위가 효력을 가지기 위해 반드시 충족해야 하는 4가지 조건이 있어요. 시험에도 자주 출제되는 핵심 개념이라 이해하고 암기까지 해두면 좋아요!✅ 1. 당사자의 행위 능력 의미: 스스로 법률행위를 할 수 있는 법적 자격 설명: 미성년자, 피한정후견인, 피성년후견인은 제한능력자 포인트: 제한능력자의 법률행위는 원칙적으로 취소 가능 ✅ 2. 진의에 따른 의사표시 의미: 마음속 의사와 말·행동이 일치해야 함 예시: 장난으로 한 계약, 협박·사기 등은 진의가 아님 포인트: 진의 아니면 무효 또는 취소 ✅ 3. 목적의 가능·적법·사회적 타당성 의미: 법률행위의 내용 자체가 문제가 없어야 함 조건: 1) 실현 가능해야 함 2) 법률에.. 2025. 6. 4. 이전 1 다음
