[민법 핵심 개념] 대리 vs 무권대리, 깔끔하게 비교 정리

📚 대리 vs 무권대리, 뭐가 다를까?

공인중개사 민법에서 ‘대리’와 ‘무권대리’는 자주 비교되는 개념이에요.
비슷해 보여도 효과, 책임, 법적 처리 방식이 다르답니다!

---

✅ 1. 대리란?

• 정의: 타인의 이름으로 의사표시를 하여 직접 법률효과가 본인에게 미치는 행위
• 예시: 아버지가 아들의 위임으로 부동산 계약을 체결
• 효과 귀속: 본인에게 직접
• 조건: 대리권이 있어야 함

---

✅ 2. 무권대리란?

• 정의: 대리권 없이 남의 이름으로 행한 법률행위
• 예시: 친구가 내 허락 없이 내 이름으로 계약
• 효과: 본인에게는 원칙적으로 효력 없음
• 예외: 본인이 추인하면 유효해짐

---

✅ 3. 대리 vs 무권대리 비교표

구분	대리	무권대리
대리권	있음	없음
법적 효과	본인에게 직접 발생	본인에게는 무효 (추인 시 유효)
본인의 책임	계약 책임 있음	원칙적 무효, 단 추인하면 책임 발생
상대방 보호	완전하게 보호	상대방은 철회권 및 손해배상청구 가능

---

🧠 나의 포인트 요약

• 대리 = 정당한 위임으로 계약 체결 → 본인이 책임
• 무권대리 = 위임 없이 계약 체결 → 원칙적으로 무효
• 무권대리라도 본인이 추인하면 유효
• 무권대리인은 상대방에게 손해배상 책임 질 수 있음

---

💬 마지막 한 마디

‘무권대리’는 말 그대로 권한 없이 대리한 경우예요.
추인 여부에 따라 효력이 달라지므로 시험에 자주 등장해요!
📌 “누가 계약했는지”보다 “권한이 있었는지”가 더 중요해요.

✔ 다음 편은 표현대리 vs 무권대리로 이어가볼게요 :)
궁금한 개념이나 포스팅 주제 있으시면 언제든지 말씀해 주세요!