[공인중개사 민법 입문] 꼭 알아야 할 기본 개념 3가지 (권리, 법률행위, 무효/취소)

📘 공인중개사 민법, 어디서부터 시작해야 할까요?

공인중개사 1차 과목 중 ‘민법’은 처음 접하면 어려울 수 있어요.
저도 처음에는 ‘권리? 의무? 무효?’ 이런 단어들이 너무 낯설었거든요.
오늘은 민법 공부를 시작할 때 꼭 알아야 할 핵심 개념 3가지를 간단히 정리해보았어요.

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✅ 민법 핵심 개념 ① 권리와 의무

• 권리란? 다른 사람에게 어떤 행동을 요구할 수 있는 법적인 힘입니다.
  예) 세입자는 집주인에게 '거주할 수 있는 권리'가 있어요.
• 의무란? 권리자가 요구하는 행동을 이행해야 할 책임입니다.
  예) 집주인은 세입자가 집을 사용할 수 있도록 보장할 의무가 있죠.

📌 민법은 권리와 의무 사이의 균형을 다루는 법입니다.

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✅ 민법 핵심 개념 ② 법률행위와 의사표시

• 법률행위란? 법적 효과를 발생시키는 사람의 행위입니다.
  (예: 매매 계약, 임대차 계약)
• 의사표시란? 마음속 의사를 외부로 표현한 것
  (예: “이 집 1억에 팔게요”)

💡 요약: 법률행위 = 의사표시 + 법적 효과

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✅ 민법 핵심 개념 ③ 무효와 취소의 차이

• 무효: 처음부터 효력이 없는 법률행위
  예) 미성년자가 부모 동의 없이 체결한 고액 계약
• 취소: 일단 유효하지만, 나중에 없던 것으로 만들 수 있는 법률행위
  예) 사기에 의해 체결된 계약

🧠 정리:
무효 = 처음부터 무효
취소 = 나중에 없던 일로 만들 수 있음

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✍️ 나의 민법 입문 후기

민법이 너무 어렵게 느껴질 땐, 예시를 떠올리며 공부해보세요.
처음부터 다 외우려고 하지 않아도 괜찮아요.
개념 하나를 정확히 이해하는 게 그 어떤 요약보다 강력하답니다.

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💬 여러분의 공부법은 어떤가요?

공인중개사 민법을 공부하며 느낀 점,
나만의 암기법이 있다면 댓글로 공유해주세요.
다음 포스팅에서는 “법률행위의 종류 5가지”를 정리해보려 합니다.

감사합니다! 🙇‍♀️

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